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	MEMORIA DE GESTIÓN

	1. EL MODELO DE GESTIÓN DEL PLAN
		1.1. EL PLANEAMIENTO COMO LEGITIMADOR DE LA GESTIÓN
		1.2. LA PREVISIÓN DE LOS INSTRUMENTOS DE GESTIÓN EN LA ELABORACIÓN DE LOS PLANES DE ORDENACIÓN
	2. CRITERIOS GENERALES
		2.1. NIVELES NORMATIVOS
		2.2. DIVISIONES DEL TERRITORIO
			2.2.1. División del suelo: Clasificación 2.2.2. División del suelo: Calificación 2.2.3. División del suelo: Ordenación 2.2.4. División del suelo: Areas de Reparto 2.2.5. División del suelo: Unidades de ejecución
		2.3. ADAPTACIÓN A LA NUEVA LEY DEL SUELO
	3. LA CLASIFICACIÓN DEL SUELO
		3.1. LAS DIFERENTES CLASES DE SUELO
			3.1.1. Suelo urbano (SU) 3.1.2. Suelo urbanizable 3.1.3. Suelo no urbanizable (SNU) 3.1.4. Sistemas generales (SG)
		3.2. LOS CRITERIOS DE DELIMITACIÓN DEL PLAN GENERAL
			3.2.1. Situaciones existentes en el momento de redactar el Plan 3.2.2. Destino final previsto en el Plan 3.2.3. Situaciones conflictivas 3.2.4. Sistemas Generales
	4. LA PROBLEMÁTICA DEL APROVECHAMIENTO TIPO
		4.1. LAS DESIGUALDADES DERIVADAS DEL PLANEAMIENTO
			4.1.1. Corrección de la desigualdad: la equidistribución. 4.1.2. Aprovechamiento tipo y aprovechamiento medio 4.1.3. La aplicación del aprovechamiento tipo en el Plan General de Málaga
		4.2. LA DELIMITACION DE LAS AREAS DE REPARTO
			4.2.1. Definición y objeto del área de reparto. 4.2.2. Características de las áreas de reparto 4.2.3. Criterios de delimitación de las áreas de reparto 4.2.4. La estrategia del PGOU de Málaga 4.2.5. Sobre la coordinación con el Plan Especial del Casco Histórico.
	5. EL CALCULO DEL APROVECHAMIENTO TIPO DEL ÁREA DE REPARTO.
		5.1. CONSIDERACIONES PREVIAS
			5.1.1. El aprovechamiento lucrativo total. 5.1.2. La superficie total.
		5.2. APROVECHAMIENTO TIPO EN SUELO URBANO
			5.2.1. Superficie total. 5.2.2. Aprovechamiento tipo.
		5.3. EL SUELO URBANIZABLE: LA SIMPLIFICACIÓN DEL AM
			5.3.1. Coeficientes de ponderación
	6. EL SUELO URBANO Y SU GESTIÓN
		6.1. DESARROLLO DEL SUELO URBANO
			6.1.1. Suelo urbano directo 6.1.2. Áreas remitidas a Plan especial de Reforma Interior 6.1.3. Áreas remitidas a Plan Especial Temático o Estudio de Detalle
		6.2. GESTION DEL SUELO URBANO
			6.2.1. Unidades de ejecución 6.2.2. Transferencias de aprovechamiento urbanístico
		6.3. EJECUCION DEL SUELO URBANO
			6.3.1. Suelo urbano no incluido en unidad de ejecución 6.3.2. Suelo urbano incluido en unidad de ejecución 6.3.3. Urbanización anticipada 6.3.4. Urbanización y edificación simultánea en suelo urbano
	7. SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO
		7.1. PROGRAMACIÓN Y REVISIÓN DEL PROGRAMA
		7.2. REGULACIÓN DE LA ORDENACIÓN
			7.2.1. Determinaciones de ordenación 7.2.2. Delimitación de subsectores
		7.3. EJECUCIÓN DEL SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO
			7.3.1. Delimitación de unidades de ejecución 7.3.2. Urbanización y edificación simultáneas
	8. SUELO URBANIZABLE NO PROGRAMADO
		8.1. DESARROLLO DEL SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO
			8.1.1. Ámbito de los Programas 8.1.2. Usos y niveles de intensidad 8.1.3. Sistemas generales 8.1.4. Tipos de Programas
		8.2. GESTIÓN DEL SUELO URBANIZABLE NO PROGRAMADO
			8.2.1. Urbanización de los terrenos 8.2.2. Cesión de terrenos
		8.3. EJECUCIÓN DEL SUELO URBANIZABLE NO PROGRAMADO
			8.3.1. Protagonismo de la formulación y ejecución de los Programas de Actuación Urbanística 8.3.2. Formulación y ejecución de Programas según tipos
	9. SUELO DE SISTEMAS GENERALES (SG)
		9.1. DEFINICIÓN DE LOS SISTEMAS GENERALES 9.2. TITULARIDAD Y OBTENCIÓN DEL SUELO DE LOS SISTEMAS GENERALES
			9.2.1. Suelo urbano 9.2.2. Suelo urbanizable programado 9.2.3. Suelo urbanizable no programado 9.2.4. Suelo no urbanizable 9.2.5. Dotaciones privadas 9.2.6. Expropiación por otras Administraciones
		9.3. EJECUCIÓN DE LOS SISTEMAS GENERALES
	10. VIGENCIA DEL ANTERIOR PLANEAMIENTO. RÉGIMEN TRANSITORIO
		10.1. LA INCIDENCIA DE LA REVISIÓN DEL PLANEAMIENTO GENERAL
		10.2. PLANEAMIENTO CUYA ORDENACIÓN SE RESPETA
			10.2.1. Ejecución conforme a sus propias determinaciones. 10.2.2. Aprovechamiento susceptible de apropiación
		10.3. PLANEAMIENTO CUYA ORDENACIÓN SE MODIFICA
			10.3.1. Determinaciones aplicables para su ejecución 10.3.2. Aprovechamiento susceptible de apropiación
		10.4. PLANEAMIENTO EN TRAMITACIÓN 10.5. LICENCIAS CONCEDIDAS
			10.5.1. Licencias concedidas 10.5.2. Licencias en tramitación
		10.6. EDIFICACIONES EXISTENTES
			10.6.1. Fuera de ordenación 10.6.2. Fuera de ordenanzas 10.6.3. Edificaciones disconformes con el planeamiento anterior
	11. LOS REGISTROS
		11.1. REGISTRO DE FACULTADES URBANÍSTICAS 11.2. REGISTRO DE PLANEAMIENTO Y GESTION 11.3. REGISTRO DE SOLARES Y TERRENOS SIN URBANIZAR 11.4. INVENTARIO DEL PATRIMONIO MUNICIPAL DE SUELO 11.5. REGISTRO DE TRANSFERENCIA DE APROVECHAMIENTOS
			11.5.1. Funciones del Registro. 11.5.2. La publicidad del aprovechamiento urbanístico 11.5.3. La inscripción administrativa de los negocios jurídicos de disposición de dicho aprovechamiento